今天给各位分享杭州取消限购的知识，其中也会对杭州取消限购2024进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、杭州买房限购又出新政策啦!(2023年10月最新发布)
• 2、杭州限售五年的房子可以申请解除限购吗
• 3、杭州哪些楼不限购
• 4、杭州临安哪些地方不限购

杭州买房限购又出新政策啦!(2023年10月最新发布)

无房家庭条件 符合杭州户籍已婚、单身30岁以上、离异满3年、限购区无房满3年的条件，或非杭州户籍满足在购房日前连续3年在杭州缴税36个月，皆可认定为无房家庭。首付和贷款比例 在限购区内，首套商业贷款首付比例为25%，二套首付35%，贷款利率5%。

非户籍人士需满足连续3年社保缴纳记录，方可申请无房家庭认定。 首付比例与贷款政策 限购区商贷首套房首付25%，二套房提高至35%，利率5%； 非限购区首付相应降低，商贷首套房20%，二套房30%，利率4%。

限购区域：杭州限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区，萧山区、富阳区、余杭区。限购区域二手房购房资格：在杭州落户或者杭州社保连续缴纳1年，可在杭州常规区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

年杭州购房政策详解 以下是关于杭州购房的最新政策要点：限购区政策：上城区、下城区等八个区实行限购，包括二手房和新房。限购要求如下： 二手房：落户或连续1年社保，单身限购1套，已婚加落户5年限购2套。 新房：落户或社保满条件，单身限购1套，已婚加落户5年限购2套。

外地人在杭州购房新政策，六个区不限购！对于在杭州扎根多年的朋友们，购房政策的灵活性无疑是个好消息。

该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室改迹陪发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。杭州购房资格及限购规定无房家庭认定标准（1）已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

杭州限售五年的房子可以申请解除限购吗

1、可以。落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，可在杭州市限购范围内限购1套住房。

2、在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

3、完善高层次人才优先购房政策本通知发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。法律依据：《杭州市关于进一步加强房地产市场调控的通知》进一步加强住房限购：落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

4、限购资格 落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

5、《通知》进一步规范高层次人才优先购房的相关要求，明确了本市高层次人才家庭购买的新建商品房自签约之日起5年内不得上市交易。高级人才家庭只能有一次优先购房资格。

杭州哪些楼不限购

杭州不限购的房源主要包括以下几种：商业地产和公寓：在杭州，商业地产和公寓通常不受限购政策的影响。这类房源包括商场、写字楼、酒店式公寓等，适合投资或租赁。详细解释：在杭州的房地产市场中，为了保障市场的稳定和公平，政府实施了限购政策。

杭州不限购区域包括临安、桐庐、淳安等区域。详细解释如下： 临安区 临安区是杭州的一个县级市，位于杭州市的西部。该区域在楼市政策上较为宽松，目前是不限购的。临安区拥有良好的自然环境和经济发展潜力，吸引了众多购房者。不限购政策为购房者提供了更多的选择空间。

杭州不限购的房子主要包括酒店式公寓、商业类用房和公寓等。酒店式公寓 在杭州，酒店式公寓通常不受限购政策的影响。这类公寓既可以作为投资用途，也可以作为自住选择。它们通常具有较高的居住舒适度和较好的地理位置，但产权年限可能不同于普通住宅。

杭州不限购的楼盘有蓝光泊蓝府和潮塘轩等。杭州不限购的楼盘目前包括一些特定的项目。其中，蓝光泊蓝府是其中之一。这个楼盘位于杭州市的核心区域，拥有便利的交通和完善的配套设施。由于不限购，购房者可以根据自身需求进行购买，无需考虑购房数量和户籍等限制条件。

杭州的限购区域：杭州的限购区域主要包括主城区和一些人口密集、房价较高的区域。这些区域的房屋购买会受到政策限制，如限制外地户籍人士的购买套数等。 不限购的房屋类型：在杭州，部分特定类型的房屋是不受限购政策影响的。例如，商业地产、酒店式公寓以及一些新建且尚未纳入限购政策的住宅项目。

余杭区部分区域不限购。具体来说，未来科技城以及沿文一西路分布的部分楼盘不受杭州限购政策的影响。另外，某些高端楼盘如融创城、绿城桃源等也不限购。不过，需要注意的是余杭区的限购政策可能随着时间发生变化，请以最新的官方信息为准。余杭区作为杭州的一个重要区域，其经济发展迅速，吸引了大量人口聚集。

杭州临安哪些地方不限购

1、杭州临安不限购的地区包括临安城区以及部分镇街。临安作为杭州的一个县级市，其房地产市场政策与杭州市区有所不同。在临安城区以及部分镇街，购房并不受限购政策的约束。这意味着，无论是本地居民还是外地购房者，在这些地区都可以自由购买房产，无需受到户籍、社保缴纳时间等条件的限制。

2、法律分析：如果现在在杭州的临安区买房，在杭州的淳安县买房，包括在杭州的桐庐和建德等地买房，都是不需要按照限购政策的要求来执行的，还有在杭州周边的一些小县城，也都没有限购的要求。

3、杭州的部分楼盘是不限购的，包括但不限于临安区、杭州部分郊区的新房及部分二手房。杭州楼市根据不同的区域实施不同的购房政策。在一些特定的区域，如临安区，由于政策原因，楼盘销售并不受限购政策的影响。此外，杭州的部分郊区新房以及部分二手房也不受限购政策的约束。

4、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。临安于2017年9月15日正式撤市划区，纳入杭州市版图，成为杭州第十区，因为在杭州重新划分限购区后加入杭州，因此临安暂时并不限购。

5、杭州限购范围：杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区；杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

6、临安是杭州第九区，2017年的时候撤市划区成为杭州的一部分。地铁16号线今年10月份就能通车，此时讲给临安的发展插上翅膀。临安的青山湖科技城是【城西科创大走廊】的一部分，将会带动临安的产业发展。更重要的是，现在临安的价格实惠，7-8的均价，而且不限购。

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